Zona exterior / Jardín

• Mantenimiento del jardín (cortar el césped, recortar setos, eliminar malas hierbas, etc.)

• Trabajo estacional (por ejemplo, quitar hojas, organizar la remoción de nieve)

Limpieza de edificios

• Limpieza de huecos de escaleras y áreas generales

• Mantener limpia la zona de entrada y las áreas comunes

• Limpieza de ventanas y puertas en áreas generales

• Aspiración y lavado del aparcamiento subterráneo (incluidos controles periódicos de limpieza y daños)

Administración Técnica

• Supervisión y coordinación de los trabajos de servicio en la central térmica

• Inspecciones visuales periódicas de los sistemas técnicos (por ejemplo, iluminación, ventilación, tuberías de agua)

• Apoyo en la coordinación de especialistas externos (por ejemplo, electricistas, fontaneros)

• Programación y soporte para reparaciones y mantenimiento

Apoyo a los inquilinos

• Persona de contacto para inquilinos con problemas técnicos o inquietudes

• Coordinación de citas de reparación con inquilinos y personal especializado.

• Recarga y distribución de tarjetas de lavadora

comunicación

• Contacto continuo con la administración de la finca (informes, consultas, actas)

• Comunicar información sobre eventos o defectos relevantes a la administración y a los inquilinos

Desecho

• Proporcionar contenedores para residuos o artículos voluminosos y organizar las fechas de recogida.

• Comprobación de la limpieza en el área de basura

Cuidado del césped

• Corte regular del césped

• Recortar los bordes del césped

• Cuidado y resiembra de áreas de césped dañadas

Arbustos y árboles

• Recortar setos profesionalmente

• Poda de árboles (poda de mantenimiento y seguridad)

• Tala de árboles (previa consulta con el propietario/gerencia)

• Eliminación de recortes y madera

Control de malezas

• Eliminación de malas hierbas de caminos, parterres y bordes.

• Medidas preventivas para evitar las malas hierbas (por ejemplo, acolchado, limpieza de juntas)

Cuidado de la terraza

• Limpieza de terrazas y zonas de estar

• Colocación de suelos de terraza (por ejemplo, madera, WPC, paneles)

• Reparaciones o mejoras menores en las superficies del patio.

Cuidado de los muebles de jardín

• Limpieza y tratamiento de muebles de jardín (por ejemplo con aceite de madera)

Trabajo adicional de temporada

• Trabajos de primavera y otoño
  (por ejemplo, podar plantas, quitar hojas, fertilizar)

• Plantación y cuidado de parterres o jardineras

Reparaciones generales

• Reparaciones menores en apartamentos, sótanos y áreas comunes (por ejemplo, manijas de puertas, pestillos, cerraduras defectuosas)

• Sustitución y reparación de interruptores de luz, enchufes y lámparas.

• Ajuste y lubricación de puertas, ventanas y persianas.

Trabajos de madera e interiorismo

• Reparación y montaje de muebles, estanterías, marcos de puertas o revestimientos de madera.

• Pequeños trabajos de carpintería (por ejemplo, ajustes en zócalos y alféizares de ventanas)

Trabajos de suelo y pared

• Colocación de suelos laminados, de vinilo, de baldosas o de patio.

• Reparar daños menores en paredes o techos (por ejemplo, rellenar agujeros, repintar)

Trabajos de fontanería (pequeñas intervenciones)

• Reemplazo de grifos, cabezales de ducha, asientos de inodoro.

• Eliminación de obstrucciones (por ejemplo, limpieza de sifones)

• Reparar grifos que gotean y conexiones con fugas

Trabajos de pintura y reparación

• Pintar superficies más pequeñas (por ejemplo, paredes, puertas, marcos de ventanas)

• Reparación de defectos de pintura y barniz

Trabajos de montaje

• Colocación de barras de cortinas, cuadros, espejos, lámparas

• Montaje de muebles sencillos o estanterías

Trabajos de seguridad y control

• Inspección visual de vías de escape, pasamanos y dispositivos de protección contra incendios

• Informe y documentación de defectos a la gerencia o al propietario

Limpieza de mantenimiento diaria o regular

• Quitar el polvo y limpiar con humedad los escritorios (si están limpios)

• Limpieza de monitores, teclados y teléfonos (previa cita)

• Vaciado de papeleras y contenedores de basura

• Aspirar o trapear húmedo las superficies del piso (dependiendo de la superficie)

Cuidado del suelo

• Aspirado diario de alfombras y revestimientos textiles.

• Fregado húmedo de suelos duros (p. ej. PVC, baldosas, parqué)

• Eliminación de manchas o suciedad de las superficies del suelo.

Limpieza sanitaria

• Limpieza a fondo de inodoros, urinarios y lavabos.

• Limpieza de espejos, azulejos, grifería.

• Recarga de jabón, toallas de papel, papel higiénico.

• Desinfección de manijas de puertas, pulsadores de descarga e interruptores de luz

Área de cocina y sala de descanso

• Limpieza de superficies de trabajo, fregaderos y muebles de cocina.

• Vaciado de contenedores de basura (incluida la separación de residuos si se solicita)

• Limpieza de cafeteras, microondas (exterior e interior si es necesario)

• Comprobación y reposición de consumibles (por ejemplo, líquido lavavajillas, papel)

Tareas especiales (con cita previa / de forma rotatoria)

• Limpieza de ventanas (interior, exterior si es necesario)

• Limpiar marcos de ventanas y persianas

• Limpieza básica de alfombras o pisos

• Limpieza de rejillas de ventilación, radiadores y tiras de luces

• Limpieza desinfectante para mayores exigencias de higiene

Calidad y control final